Notre expertise pour sécuriser les propriétaires en Île-de-France et dans l'Oise.
Nous partageons avec vous notre veille sur le bâtiment afin de vous aider à anticiper les risques et à préserver la valeur de votre patrimoine immobilier.
Nous détectons les causes de remontées capillaires et l'origine des moisissures dans vos locaux. Une intervention précoce basée sur une expertise indépendante permet de stopper les infiltrations avant qu'elles ne causent des dégâts matériels et sanitaires irréparables.
Nous analysons la stabilité de votre ouvrage pour identifier l'origine des fissures. Réaliser un diagnostic neutre dès l'apparition des premiers signes est essentiel pour éviter que les désordres structurels ne s'aggravent et ne compromettent la sécurité du bâtiment.
Nous examinons la conformité de votre couverture et la solidité de la charpente. Un contrôle technique impartial permet de déceler les malfaçons invisibles à l'œil nu et de sécuriser votre toit avant que les intempéries ne provoquent des sinistres coûteux.
Nous mettons à votre disposition des ressources techniques pour vous aider à naviguer avec prudence dans vos projets de construction et d'acquisition immobilière.
Nous vous donnons les clés pour surveiller le bon déroulement de vos travaux et vérifier la stricte application des Documents Techniques Unifiés (DTU) par les entreprises.
Nous vous détaillons comment établir un procès-verbal de réserves rigoureux afin de consigner chaque malfaçon ou défaut de conformité détecté en fin de chantier.
Nous listons les points de contrôle indispensables pour identifier les vices cachés et les défauts structurels avant de vous engager dans une transaction immobilière.
Nous expliquons comment repérer les signes précoces de remontées capillaires ou d'infiltrations pour agir rapidement avant que le bâti ne subisse des dommages irréversibles.
Nous accordons une importance capitale au suivi des évolutions réglementaires pour sécuriser vos investissements immobiliers. L'application de la RE2020 et la maîtrise des nouveaux Documents Techniques Unifiés (DTU) sont aujourd'hui des piliers indispensables pour garantir la conformité technique et la performance énergétique de vos bâtiments.
De même, l'intégration des normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) constitue un levier majeur de valorisation de votre patrimoine. En anticipant ces mutations législatives, nous vous permettons de pérenniser vos ouvrages tout en répondant aux exigences juridiques et techniques de demain.
Nous partageons avec vous des exemples concrets de pathologies rencontrées lors de nos expertises. Cette galerie illustre des situations de chantiers inachevés, de fissures structurelles majeures et de sinistres liés à l'étanchéité que nous analysons grâce à nos 10 ans d'expérience.
La réception des travaux marque le point de départ de plusieurs protections légales indispensables pour faire face aux malfaçons ou aux sinistres. Nous vous détaillons ici les trois garanties majeures qui engagent la responsabilité des professionnels du bâtiment afin de vous protéger durablement.
La Garantie de Parfait Achèvement (GPA) est obligatoire durant la première année suivant la réception. Elle impose à l'entrepreneur de remédier à tous les désordres constatés, qu'il s'agisse de défauts de conformité ou de malfaçons apparentes consignées lors du procès-verbal, ou de vices cachés révélés au cours de cette période.
La garantie biennale, ou de bon fonctionnement, nous protège pendant une durée de deux ans. Elle s'applique spécifiquement aux éléments d'équipement dissociables de l'ouvrage, c'est-à-dire ceux que l'on peut démonter ou remplacer sans détériorer la structure du bâtiment, comme les volets, les appareils sanitaires ou les équipements de chauffage.
Enfin, la garantie décennale offre une sécurité étendue sur dix ans pour les dommages les plus graves. Elle concerne les désordres qui compromettent la solidité de la construction ou qui la rendent impropre à sa destination, à l'instar des fissures structurelles importantes, des affaissements de fondations ou des défauts majeurs d'étanchéité.
Nous vous accompagnons dans l'identification de la garantie mobilisable et dans la constitution d'un dossier technique solide pour faire valoir vos droits en cas de litige avec une entreprise de BTP ou un assureur.